美银证券：维持太古地产买入评级 目标价23港元
发布时间：2025-07-06 20:28:45 作者：玩站小弟 
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我要评论美银证券发布研究报告称，维持01972）“买入”评级，目标价23港元。集团公布Q2营运数据，旗下金钟太古广场表现有轻微改善，但港岛东中心则稍为疲弱。该行认为其估值不贵，加上派息的稳定增长前景及强劲的资
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美银证券发布研究报告称，美银买入目标维持（01972）“买入”评级，证券目标价23港元。维持集团公布Q2营运数据，太古旗下金钟太古广场表现有轻微改善，地产但港岛东中心则稍为疲弱。评级该行认为其估值不贵，价港加上派息的美银买入目标稳定增长前景及强劲的资产负债表，可令其抵御全球衰退及受惠于投资机会增加。证券另预计今年将提升租金减免，维持但幅度应低于2020年。太古
报告中称，地产太古广场一、评级二座的价港租金保持平稳，而三座则取得轻微改善，美银买入目标最新租金由90元/英尺升至95元/英尺。港岛东中心租金按季保持稳定。此外，旗下太古坊内最新办公楼太古坊二座预租率接近50%，但由于属于重建项目，大部分租客均来自旗下其他办公楼，美银预计首个租赁周期可取得4%的成本收益。
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