华融纾困后，中南控股又获地方AMC支持，共同设立20亿基金

记者|杨冰柯

继中国华融输血之后，华融后中获地江苏本土AMC江苏资产也向（SZ000961）伸出援手。纾困设立

8月10日晚，南控中南建设发布公告称，股又共同控股股东中南控股集团有限公司与江苏资产管理有限公司签署了合作框架协议。支持

根据协议，亿基江苏资产或其指定主体拟与中南控股或其指定主体共同设立规模人民币20亿元、华融后中获地存续期3年的纾困设立基金，用于中南控股及关联方投资的南控项目合作，包括不限于存量债务重组、股又共同现有项目续建等。支持

江苏资产或其指定主体担任普通合伙人（简称“GP”）和优先级有限合伙人，亿基认缴合计18亿元，华融后中获地占比 90%；中南控股或其指定主体为劣后级有限合伙人，纾困设立认缴2亿元，南控占比10%。 基金设立投资决策委员会，江苏资产委派2名，中南控股委派1名，执行事务合伙人由GP担任，基金事项由三分之二及以上委员同意视为通过。

资料显示，江苏资产成立于2013年5月，是经江苏省人民政府批准设立、中国银保监会核准的全国首批地方AMC之一，也是全国第一家省级资产管理公司。

在中南建设的官方微信号中可以看到，江苏省相关政府部门对中南和江苏资产合作的重视。

8月9日，在两者的合作签约仪式上，有江苏省地方金融监管局、江苏省住建厅、南通市政协、南通市海门区、无锡市地方金融监管局、南通市地方金融监管局等相关单位领导、江苏资产董事长汤兴良、中南集团董事局主席陈锦石等。

陈锦石表示，自从2018年与江苏资产建立合作以来，江苏资产持续为公司保驾护航，中南十分重视双方的合作关系。

江苏资产董事长汤兴良认为，希望以此为契机，精诚合作、携手共进，以多种形式共同打造业务合作“生态圈”。

中南建设相关负责人对界面新闻表示，中南和江苏资产具体的合作项目还需中南建设股东大会确认，公司会详细公告。

值得一提的是，据接近中南的人士对界面新闻记者称，5月中南与华融江苏分公司的合作已经有具体项目落地，合作也在有序推进中。

从房地产行业看，7月底，中央政治局会议强调要稳定房地产市场，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼，稳民生。

中央政治局会议后，AMC与出险房企的合作明显加快。

8月5日，中国华融宣布已与母公司阳光集团签署《纾困重组框架协议》，并召开纾困战略合作会议。

与阳光城合作不同的是，中南控股两次AMC纾困都披露了具体的金额和部分方案，这意味着中南与AMC的合作可能会快一步落地。

根据中南发布的数据，截至6月底，共计交付57个社区，涉及业主31281户。其2022年7月份经营情况显示，7月份实现合同销售金额49.1亿元，销售面积46.4万平方米；今年1-7月，中南建设累计实现合同销售金额379.2亿元，销售面积314万平方米。

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