泰禾集团2亿元转让南京路子铺项目股权，并进行债务重组

新京报讯 （记者张晓兰）9月27日，泰禾泰禾集团股份有限公司（简称“泰禾集团”）发布公告称，集团转让南京一项目公司股权，亿元以偿五矿信托贷款，转让组股权转让价款为2亿元。南京

公告显示，项目行债当日，股权泰禾集团及子公司南京华誉悦港置业有限公司（简称“南京华誉”）、并进华誉投资发展有限公司（简称“华誉投资”），泰禾与五矿国际信托有限公司（代表“五矿信托-顺禾14号集合资金信托计划”，集团简称“五矿信托”）、亿元南京坤咏企业管理有限公司（简称“南京坤咏”）、转让组南京立创优商务信息咨询有限公司（简称“南京立创优”）签署了《南京市秦淮区路子铺项目股权转让及债务重组协议》（简称“协议”）。南京

根据协议，项目行债华誉投资将其持有的股权南京华誉100%股权进行转让，股权转让价款为2亿元，其中南京坤咏受让80%股权、南京立创优受让20%股权。

据公告披露，2018年12月，五矿信托与泰禾集团签订了《信托贷款合同》，截至2022年5月31日，该笔主债权金额为13.63亿元。根据协议，华誉投资同意将其享有的2亿元股权转让价款对应的债权转让给泰禾集团，泰禾集团将该笔债权转让给五矿信托，并将该笔债权转让价款与五矿信托对泰禾集团的债权进行抵销，抵销后，五矿信托对泰禾集团的债权金额为11.63亿元（暂计至2022年5月31日）。

此外，根据协议，在南京华誉100%股权转让的工商变更登记完成同时，五矿信托同意将泰禾集团的债务转移至南京华誉；各方同意就相关债权债务进行重组及豁免，南京华誉同意将受让泰禾集团对五矿信托的剩余债务而产生的对泰禾集团的应收款，与泰禾集团对南京华誉的5.72亿元应收款进行抵销。抵销后，泰禾集团应付南京华誉冲抵后余额（即剩余债务金额减去5.72亿元），南京华誉同意对前述冲抵后金额全部进行豁免。

本次交易前，泰禾集团通过华誉投资间接持有南京华誉100%股权。交易完成后，泰禾集团不再直接或间接持有南京华誉股权，南京华誉不再纳入泰禾集团合并报表范围。

泰禾集团方面表示，公司通过转让路子铺项目股权及债务重组实现了相关债务清偿，减少了公司的负债，减轻了公司债务压力。本次交易预计减少公司合并报表归属于上市公司股东的净利润约6000万元。

编辑 武新

校对 付春愔

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