华夏幸福上半年预亏4.5亿-7.5亿元，共交付10个住宅项目

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澎湃新闻记者 刘畅

7月14日，共交正进行债务重组的住宅基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）公告，华夏预计公司2022年半年度归属于上市公司股东的幸福项目净利润亏损4.5亿元-7.5亿元，归属于上市公司股东的上半扣除非经常性损益的净利润为-74.1亿元至-77.1亿元。上年同期，年预华夏幸福归属于上市公司股东的亏亿净利润亏损94.80亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损95.20亿元。

华夏幸福表示，亿元2022年上半年受公司流动性风险冲击及多轮疫情持续影响，共交公司产业新城及相关业务收入确认受到一定程度影响。公司部分房地产项目工程进度出现延迟，项目竣备、交房进度亦受到一定程度影响，导致2022年上半年房地产业务收入确认金额下降。

今年上半年，华夏幸福孔雀城累计交付10个项目，近2万套。2021年，华夏幸福完成年度住宅54个项目、近5万套约500万平方米的住宅交付。

截至2022年6月30日，该公司已实现金融债务签约累计1186.03亿元，根据《债务重组协议》约定已签约金融债务获得利率降低、罚息豁免；但对于尚未签署《债务重组协议》的金融债务，公司仍需按照原借款协议的相关约定计提利息及罚息，导致计入财务费用的利息金额仍然较高，公司正在推进剩余金融债务重组协议的签订，以进一步减轻公司财务费用压力。

根据此前公告，截至6月30日，该公司累计未能如期偿还债务金额合计461.25亿元（不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照签署协议后的到期日执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除）。

7月5日，华夏幸福战略宣贯大会在河北固安召开，公司董事长王文学携公司管理层与员工代表出席会议。华夏幸福将从产业新城运营商全面转型成为产业新城服务商，即2022-2023年完成债务重组，2022-2025年完成全面转型；业务将分为住宅开发、资产管理、产城开发及服务、招商服务、园区服务和物业服务六大核心板块。

华夏幸福表示，面对债务化解、经营企稳与转型探索三期叠加的局面，华夏幸福在2022年到2025年的三年内，将以住宅开发和资产管理为基础，以产业新城为平台，全面转型成为产业新城服务商。

截至7月14日收盘，华夏幸福报3.03元/股，跌幅2.57%，总市值118.59亿元。

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